Más estadounidenses firman contratos para comprar viviendas en marzo


Más estadounidenses firmaron contratos para comprar viviendas en marzo después de dos meses de caídas, lo que apunta a un mercado inmobiliario saludable a medida que se acerca el verano y la economía continúa lo que se perfila como una rápida recuperación.

SILVER SPRING, Maryland – Más estadounidenses firmaron contratos para comprar viviendas en marzo después de dos meses de caídas, lo que apunta a un mercado inmobiliario saludable a medida que se acerca el verano y la economía continúa lo que se perfila como una rápida recuperación.

El índice de ventas de viviendas pendientes de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios subió un 1,9% a 111,3 en marzo después de haber disminuido un 11,5% en febrero y un 2,4% en enero. Sin embargo, el aumento del jueves fue más débil que el 3,5% que habían proyectado los analistas encuestados por FactSet.

Las firmas de contratos, consideradas un barómetro de las compras que se realizarán en los próximos dos meses, están un 23,3% por delante de donde estaban el año pasado, en gran parte debido a los bloqueos establecidos cuando la pandemia golpeó las costas de Estados Unidos en marzo de 2020.

A principios de este mes, el Departamento de Comercio informó que la construcción de viviendas en Estados Unidos se recuperó en casi un 20% el mes pasado al ritmo más rápido desde 2006, ya que los constructores de viviendas se recuperaron de una ola de frío de febrero que retrasó los proyectos. Los constructores comenzaron la construcción de nuevas viviendas y apartamentos a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,74 millones de unidades en marzo, el ritmo más rápido para la construcción de viviendas desde un nivel de 1,8 millones en junio de 2006 durante el último boom inmobiliario.

Los economistas esperan que las nuevas construcciones ayuden a subsanar la escasez de inventario durante años que ha obstaculizado a los posibles compradores. Los agentes inmobiliarios dijeron que se prevé que el inicio de viviendas alcance 1,6 millones este año y 1,7 millones en 2022.

“El bajo inventario ha sido un problema constante, pero aparecerá más inventario a medida que se intensifique la construcción de nuevas viviendas en los próximos meses, así como también debido a una reducción constante del programa de indulgencia hipotecaria”, dijo el economista jefe de Realtors, Lawrence Yun .

De las cuatro regiones, solo el Medio Oeste experimentó una disminución en las firmas de contratos el mes pasado.

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