Precios de la vivienda en Halifax en mayo en el Reino Unido + 1,3% frente a + 1,2% m / m esperado


Últimos datos publicados por Halifax – 7 de junio de 2021

  • Previo + 1,4%
  • Precios de la vivienda + 9.5% vs + 10.0% interanual esperado
  • Previo + 8,2%

El mercado de la vivienda del Reino Unido continúa funcionando a medida que las condiciones de la demanda se recuperan en medio de la reapertura económica y también a medida que el feriado del impuesto de timbre continúa en vigor.

El precio medio de las viviendas alcanzó otro récord en mayo, llegando a 261.743 libras esterlinas.

Halifax señala que:

“Los precios de la vivienda alcanzaron otro récord en mayo, y la propiedad promedio agregó más de £ 3,000 (+ 1.3%) a su valor solo en el último mes. Un año después de la primera flexibilización de las restricciones nacionales de cierre y la reapertura gradual de En el mercado de la vivienda, el crecimiento anual aumentó al 9,5%, lo que significa que el valor medio de una vivienda en el Reino Unido ha aumentado en más de 22.000 libras esterlinas durante los últimos 12 meses.

“Al entrar en el período de verano tradicionalmente ajetreado, la actividad del mercado continúa siendo impulsada por el feriado del impuesto de timbre del gobierno, con los posibles compradores compitiendo para completar las compras a tiempo para beneficiarse de la máxima exención de impuestos antes de la fecha límite de junio, después de la cual habrá una fase Para algunos compradores de vivienda, las restricciones de bloqueo también han resultado en una acumulación inesperada de ahorros, que ahora se pueden implementar para financiar depósitos más grandes para propiedades más grandes, lo que podría elevar los precios de las propiedades aún más.

“Si bien estos efectos serán temporales, la fortaleza actual de los precios de la vivienda también apunta a un cambio más profundo y duradero a medida que las preferencias de los compradores cambian en anticipación a nuevos estilos de vida posteriores a la pandemia, ya que una mayor demanda de propiedades más grandes con más espacio podría justificar una mayor disposición a gastar una mayor proporción de los ingresos en vivienda.

“Estas tendencias, junto con la creciente confianza en una recuperación más rápida de la actividad económica si las restricciones continúan disminuyendo, probablemente respaldarán los precios de la vivienda durante algún tiempo, particularmente dada la continua escasez de propiedades en venta”.

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